Zichow - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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EIN TOLLES HAUS MIT IDYLLISCHEM GRUNDSTÜCK - ZIEHEN SIE EIN!


Objekt: Zichow
V E R K A U F  T



Objektdaten /Details

Objekt: Zichow
V E R K A U F T


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 100
Grundstücksfläche ca. m²: 1.700
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1950
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Öl
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 8.000 Euro

Kaufpreis: 155.000 Euro


Objektbeschreibung:
Alles fertig: Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl! Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in einer kleinen Siedlung. Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus, ein Nebengebäude mit Garagen und Kaminzimmer, ein weiteres Gebäude mit Sommerküche, Abstellraum und Garage erwarten Sie hier. Ebenso gehören auch ein schön angelegter Garten mit ausgewählten Pflanzen und einer Grillecke dazu. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und fast ganz von einer Hecke umgeben. Im EG befinden sich neben der Veranda, 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Über eine schöne Treppe gelang man ins DG. Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus, die Nebengebäude und das Grundstück wurden seit 1995 umfassend modernisiert und und liebevoll gestaltet. Es wurden neue Fenster und Türen, die Bäder sowie eine Ölheizung mit Stahltank eingebaut, die E-Anlage erneuert, das Dach neu gedeckt und gedämmt. Die Fußböden wurden ebenfalls erneuert und mit Fliesen oder Laminat belegt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral, die Abwasserentsorgung über eine 2-Kammer-Grube. Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk ist ebenfalls vorhanden.

Lage:
Dieses großzügige und gepflegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung abseits des Dorfes. Zichow ist eine ansprechende und gepflegte Gemeinde in der Uckermark und wird vom Amt Gramzow verwaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind im je ca. 7 km entfernten Gramzow bzw. Passow vorhanden. Zur seenreichen Umgebung Zichows gehören ausgedehnten Wiesen im Randowbruch und Welsebruch sowie das Naturschutzgebiet Zichower Wald. Der Ort ist auch bekannt durch das Schloss Zichow (im barocken Stil 1745 aufgebaut) mit dem sichtbaren Rest der alten Burganlage, dem „Fangerturm“ aus dem 13. Jahrhundert und die Zichower Mühle. Der nächste Autobahnanschluss A 19 ist nur ca. 8 km entfernt, nach Schwedt und Prenzlau sind es ca. 23 km, nach Berlin kommt man in 1 Stunde.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt.



Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt Zichow
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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