Gollmitz_2

Objektdaten /Details

Objekt: Gollmitz 2

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 180

Grundstücksfläche ca. m²: 830

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Baujahr: 1984

Objektzustand: modernisiert

Heizung: Ölheizung

Keller: Ja

Garage: Nein

Nebengebäude: Nein

vermietet: Ja

Käuferprovision: 8.000 Euro

Kaufpreis: 125.000 Euro

Objektbeschreibung:

NUTZEN SIE IHRE CHANCE! Hier erwartet Sie ein kompaktes Grundstück in Ortsrandlage mit einem modernisierten Wohnhaus, das auch von zwei Familien genutzt werden kann. Im EG befindet sich eine Wohnung von ca. 110 m² mit einem Flur, 3 Zimmern, einer Terrasse, einer großen Küche und einem Bad mit Dusche und Wanne. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Im Souterrain ist eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Duschbad und Abstellraum vorhanden. Zum Grundstück gehören außerdem noch ein Carport und ein kleiner Garten.

Ausstattung / Ausbau

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und von 2010 bis 2013 modernisiert. Es wurden neue Fenster und eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher sowie das Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Das Dach wurde ebenfalls erneuert und gedämmt. Die Fußböden wurden teilweise erneuert und mit Fliesen, Dielen oder PVC belegt.

Die Arbeiten im Souterrain, die Fassade sowie die Außenanlagen sind noch nicht ganz fertig gestellt. Wasser- und Abwasserversorgung erfolgen zentral, eine Gasleitung ist in der Straße vorhanden.

Lage:

Dieses Grundstück befindet sich in einer Randlage im Ort Gollmitz in der Gemeinde Nordwestuckermark.

Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Bekannt ist der Ort vor Allem durch seine historische Wassermühle mit dem größten Wasserrad Norddeutschlands. Das bekannte Schloss Kröchlendorff ist nur 3 Km entfernt. Nach Prenzlau sind es ca. 12 km, der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 17 km entfernt, an der Ostsee ist man in ca. 1Stunde und in Berlin in ca. 1,5 Stunden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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