HIER WILL ICH WOHNEN – EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!
Objekt: 17389 Anklam
Objektdaten /Details
Objekt: 17389 Anklam
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 112
Grundstücksfläche ca. m²: 493
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2000
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Fernwärme
Keller: Nein
Carport: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 3,57 %
Kaufpreis: 335.000 Euro
Objektbeschreibung:
Alles fertig: Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl!
Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage keine 10 Minuten vom Stadtzentrum der Hansestadt Anklam entfernt. Ein zweckmäßig gestaltetes Wohnhaus, eine Garage, eine kleine Laube und ein gemütlicher überdachter Sitzplatz erwarten Sie hier. Ebenso gehört auch ein schöner und pflegeleicht angelegter Garten mit mehreren Obstbäumen dazu. Außerdem sind noch 2 PKW-Stellplätze vorhanden.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Das EG wurde barrierefrei errichtet und besteht aus einer großzügigen Diele, zwei größeren Zimmern mit bodentiefen Fenstern, einem kleineren Zimmer, einem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.
Über eine bequeme Treppe gelangt man ins DG. Hier befinden sich ein großer Wohnbereich, eine Küche, das Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Das Haus ist nicht unterkellert.
Ausstattung:
Das Wohnhaus befindet sich in einem Top-Zustand. Es wurde 2000 in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und gut unterhalten und gepflegt. Die Fenster im EG haben Rollläden. Die Beheizung wird durch einen Fernwärmeanschluss gesichert. Die Fußböden sind im ganzen Haus mit Fliesen belegt.
Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser sind kommunal vorhanden.
Lage:
Dieses schöne Grundstück liegt in einem neuen Wohngebiet in einer ruhigen Lage in der Nähe des Schwimmbades. Das Zentrum der Hansestadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Anklamer Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Es bestehen regelmäßige Bahnverbindungen der Linie Berlin – Stralsund.
Der nächste Autobahnanschluss A 20 ist ca. 25 km entfernt.
Bis zur Ostseeküste der Insel Usedom sind es ca. 40 km.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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