17349 Voigtsdorf - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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FAST-ALLEINLAGE - RUHIGES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM AUSBLICK!!
              


Objekt: 17349 Voigtsdorf



Objektdaten /Details

Objekt: 17349 Voigtsdorf


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 100
Grundstücksfläche ca. m²: 2.000
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1953
Objektzustand: Renovierungsbedüftig
Heizung: Flüssiggas
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja


Käuferprovision: 4.500 €

Kaufpreis: 69.000 Euro

Objektbeschreibung:

  
FAST-ALLEINLAGE - EINE EINMALIGE GELEGENHEIT!
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer ruhigen Einzellage am Rande der Brohmer Berge.
Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch eine Garage mit Werkstatt und Waschküche, ein überdachter Freisitz, Schuppen und ein herrlicher Garten mit vielen alten Obstbäumen. Das Grundstück ist urig eingewachsen und fast nicht einsehbar. In das EG gelangt man über einen Vorbau in die Veranda und von dort in den Flur. Weiter befinden sich hier die Küche, das Bad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im DG sind 2 weitere Zimmer vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Ausstattung / Ausbau

  
Das Wohnhaus wurde 1953 errichtet und ab 1996 modernisiert. Im Laufe der Jahre wurde das Haus erweitert und eine Veranda angebaut. Eine Gasheizung wurde eingebaut, ebenso neue Fenster und Türen sowie ein Bad mit Wanne und Fußbodenheizung im EG. Zur Beheizung gibt es außerdem noch einen Kessel für Festbrennstoffe. 2013 wurde eine Biokläranlage errichtet. Wasser- und Stromanschlüsse sind zentral vorhanden.

Lage:

  
Dieses großzügige Grundstück befindet sich am Rande des Naturschutzgebietes Brohmer Berge in Fast- Alleinlage. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf Wiesen und Wälder. Hier finden Sie Ruhe in unberührter Natur. Der nächste Badesee ist ca. 3 km entfernt. Das bekannte Parkhotel Schloss Rattey mit seinen Weinbergen befindet sich auch in ca. 3 km Entfernung. Eine Kita und Grundschule sind im ca. 8 km entfernten Holzendorf vorhanden; weitere Schulen, Ärzten Einkaufsmöglichkeiten usw. erreicht man im ca. 9 km entfernten Strasburg oder in Woldegk (ca. 18 km entfernt). Nach Neubrandenburg gelangt man in ca. 30 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 4 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17349 Voigtsdorf
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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