INSIDERTIPP! - IDYLLISCHES GRUNDSTÜCK MIT HERRLICHEM AUSBLICK!!
Objekt: 17326 Brüssow
V E R K A U F T
Objektdaten /Details
Objekt: 17326 Brüssow
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 180
Grundstücksfläche ca. m²: 5.000
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Baujahr: 1949
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Ölheizung
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 8.500 €
Kaufpreis: 150.000 Euro
Objektbeschreibung:
LEBEN IN RUHE UND NATUR - wer möchte das nicht! Abseits von Hektik, Stress und Großstadtlärm erwartet Sie hier ein modernisiertes Wohnhaus mit herrlichem Ausblick. Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Randlage im Ort. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch drei Garagen, ein zweigeschossiges, ausbaufähiges Nebengebäude, weitere Nebengelasse sowie ein schöner Garten mit ausgewählten Pflanzen und einem Teich. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
In das EG gelangt man durch die Veranda in den Flur. Weiter befinden sich hier die Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im DG sind ein großes Zimmer mit Schlafboden, eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert.
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Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde 1949 in Massivbauweise errichtet und von 1998 - 2002 modernisiert. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und gedämmt. Es wurden neue Fenster (einige mit Rollläden) und Türen sowie eine Ölheizung eingebaut. Die Fußböden wurden teilweise erneuert, ebenso die Elektrik. Die Wasser- und Stromversorgung sind zentral vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine zu erneuernde Sammelgrube. Eine Gasleitung liegt in der Straße. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.
Lage:
Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Brüssow außerhalb des Dorfes mit nur wenigen Nachbarn. Von hier hat man einen herrlichen Blick auf Wiesen und Wälder. In der näheren Umgebung laden mehrere Seen zum Baden und Angeln ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kita, Grundschule, Ärzte gibt es im ca. 8 Kilometer entfernten Brüssow.
Brüssow verfügt auch über einen Campingplatz und ein Strandbad. Nach Prenzlau sind es ca. 28 km, nach Löcknitz ca. 14 km und nach Stettin ca. 30 km. In Löcknitz besteht Bahnanschluss der Linie Pasewalk - Stettin. Der nächste Autobahnanschluss (A 11) ist etwa 13 Kilometer entfernt.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
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Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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