17309 Pasewalk 5

HIER WILL ICH WOHNEN - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!

Objekt: 17309 Pasewalk 5

Objektdaten /Details

Objekt: 17309 Pasewalk 5

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 105

Grundstücksfläche ca. m²: 650

Zimmer: 5

Badezimmer: 1

Baujahr: 1973

Objektzustand: gepflegt

Heizung: Gas

Keller: ja

Garage: Ja

Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis: 210.000 Euro

Objektbeschreibung:

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM!

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer beliebten und eingegrünten Wohnlage in Pasewalk. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus mit Terrasse auch ein pflegeleichter Garten, ein Nebengebäude sowie zwei Stellplätze. Das Grundstück ist teilweise eingezäunt.

Im EG befinden sich ein großer Flur, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 3 weitere Zimmer, die Küche mit Zugang zum Keller und das Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller sind ein großes Zimmer, ein Gäste-WC und mehrere Abstellräume vorhanden. Die ehemalige Garage wurde zum Partyraum umgebaut.

Ausstattung / Ausbau:

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und ab 1993 modernisiert und liebevoll gestaltet. Es wurden neue Fenster mit Rollläden, das Bad sowie eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung eingebaut. Die Fassade wurde mit einem WDVS versehen und das Dach erhielt eine Kunststoffbeschichtung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Die Fußböden wurden größtenteils mit Fliesen oder Teppich belegt.

Die Wasserver- und -entsorgung erfolgen zentral.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:

Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer zentralen und ruhigen Innenstadtlage von Pasewalk.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen, Ärzte, Krankenhaus usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 5 km entfernt, nach Berlin sind es ca. 1,5 Stunden, ans Stettiner Haff ca. 30 Minuten. Ein Bahnanschluss der Linie Berlin - Stralsund ist in Pasewalk ebenfalls vorhanden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17309 Pasewalk 5

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WIDERRUFSBELEHRUNG

Ich, die Immobiliensachverständige Dorit Wegner, bin gesetzlich verpflichtet, Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.) für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge über Ihr Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren und auf die Rechtsfolgen eines Widerrufs nach § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinzuweisen.
Im Falle eines zu Stande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, oder per Mail an: wido.wegner@gmx.de.
Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden
Sie es zurück.)
An
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Neustadt 63
17291 Prenzlau
wido.wegner@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
• Bestellt am (*) / erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
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