EIN TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR NATUR- UND GARTENFREUNDE!!!
Objekt: 17309 Pasewalk 3
V E R K A U F T
Objektdaten /Details
Objekt: 17309 Pasewalk 3
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 110
Grundstücksfläche ca. m²: 2.500
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1936
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 3,57 %
Kaufpreis: 175.000 Euro
Objektbeschreibung:
GENIESSEN SIE DAS LANDLEBEN AUCH IN DER STADT! Dieses schöne und großzügige Anwesen befindet sich in einer ruhigen Randlage im Ort. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch eine Sitzecke, eine Garage, ein ehemaliges Stallgebäude sowie ein schöner Garten mit alten Obstbäumen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise von einer Hecke umgeben.
In das EG gelangt man durch eine Veranda in den Flur. Weiter befinden sich hier die Küche, zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne. Über eine bequeme Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier sind ein Flur und zwei Zimmer vorhanden. Ein weiteres Bad ist zum Ausbau schon vorbereitet. Zusätzlich ermöglicht diese besondere Dachform einen weiteren Ausbau im großzügigen Spitzboden. Das Haus ist teilweise unterkellert.
Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus befindet sich in einem
gepflegten Zustand. Es wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und in
den Jahren 2018/2019 nochmals modernisiert. Das Dach wurde neu
gedeckt und gedämmt; die Außenwände wurden von innen mit einer
Zellulosedämmung versehen; im DG wurden neue Türen eingebaut; ein
2. Bad vorgerüstet. Ebenso wurden die Elektrik und auch die Fußböden
erneuert. Auch wurde eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher installiert. Im
Wohnzimmer ist außerdem ein schöner Ofen vorhanden. Das Grundstück
ist an die zentrale Wasserver- und Entsorgung angeschlossen.
Lage:
Dieses großzügige
und idyllisch angelegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen
Ortslage im Norden von Pasewalk. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und
Schulen, Ärzte, Krankenhaus usw. sind in ca. 2,5 km in wenigen
Minuten erreichbar, der Bahnhof in ca. 1,5 km. Hier besteht Anschluss
an die Bahnlinie Berlin - Stralsund.
Der nächste
Autobahnanschluss (A20) ist ca. 6 km entfernt, nach Berlin sind es
ca. 1,5 Stunden, ans Stettiner Haff ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis vom 30.10.2020, 157
kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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