17291_Uckerfelde

Objektdaten /Details

Objekt: 17291 Uckerfelde

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 160

Grundstücksfläche ca. m²: 620

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt

Heizung: Flüssiggas

Keller: Ja

Garage: Ja

Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 7.000 €

Kaufpreis: 99.000 €

Objektbeschreibung:

Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte mit einem dazugehörigen Stall- und Mehrzweckgebäude erreichen Sie über ein ca. 2.000 m² großes Pachtgrundstück. Darauf befinden sich ein schön angelegter Garten mit alten Obstbäumen, ein Garagengebäude und ein Hundezwinger.

Im Wohnhaus sind eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad und eine Hauptwohnung mit 4 Zimmern und jeweils separatem Eingang vorhanden.

Über die Terrasse gelangt man durch die Veranda in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Dachgeschoss ist bisher nur ein Zimmer ausgebaut, ein weiterer Ausbau ist möglich. Das Haus ist teilunterkellert.

Ausstattung / Ausbau

Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und ab ca. 1995 modernisiert und gepflegt, die letzte Renovierung wurde 2019 durchgeführt. Es wurden neue Fenster mit Rollläden, neue Türen, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine Flüssiggasheizung eingebaut. Das Dach und die Elektrik wurden ebenfalls erneuert.

Die Wasserversorgung erfolgt zentral, zur Abwasserentsorgung dient eine Grube.

Lage:

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage im Oberdorf. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Rettungswache sowie eine Tankstelle. In 5 Minuten ist man am Großen See, weitere schöne Badeseen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Ärzte sind im ca. 4 km entfernten Gramzow bzw. in Prenzlau (12 km) vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss (A11) ist ca. 1 km entfernt, zur Ostsee sind es ca. 1,5 und nach Berlin ca. 1 Stunde.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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