EIN KLEINER BAUERNHOF IN DER UCKERMARK ERWARTET SIE HIER!
Objekt: 17291 Prenzlau 8
R E S E R V I E R T
Objektdaten /Details
Objekt: 17291 Prenzlau 8
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 160
Grundstücksfläche ca. m²: 9.900
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1984
Objektzustand: teilmodernisiert
Heizung: Flüssiggas
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 3,57 %
Kaufpreis: 249.000 Euro
Objektbeschreibung:
HIER KÖNNEN SIE SICH NOCH VERWIRKLICHEN!
Dieser ehemalige kleine Bauernhof befindet sich in einem Ortsteil von Prenzlau ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Das schöne und gepflegte Anwesen besteht aus einem 1984 erbauten Wohnhaus, einem Stallgebäude, zwei Garagen, kleineren Nebengelassen und einem schön angelegten Garten.
An das Hofgrundstück ist eine Ackerfläche von ca. 4.600 m² angeschlossen. Eine weitere Ackerfläche von ca. 3.500 m² ist in der Nähe vorhanden.
Vom Hof aus gelangen Sie durch die Veranda in den Flur, von dort aus in die Küche, das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen. Das Bad mit Wanne ist von der Veranda aus begehbar.
Das Souterrain erreichen Sie ebenfalls vom Hof aus. Hier sind 4 Zimmer und ein Bad mit Dusche ausgebaut.
Ausstattung:
Das Wohnhaus wurde 1984 errichtet und in den Jahren 1991–2011 teilweise modernisiert. Es wurden neue Fenster und Türen und eine Flüssiggasheizung eingebaut. Das Bad im EG wurde erneuert und imSouterrain ein neues Bad geschaffen. Die Fußböden im EG wurden mit Fliesen bzw. Parkett neu belegt. Zusätzlich zur Heizung ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden.
Das Haus ist an die zentrale Wasserversorgung angeschlossen, ein Brunnen steht auch zur Verfügung.
Zur Abwasserentsorgung dient eine vollbiologische Kleinkläranlage.
Die Nebengebäude sind ebenfalls gut erhalten.
Lage:
Das großzügige und gepflegte Grundstück liegt in einer ruhigen Lage inmitten des Ortes. Hier hat man einen herrlichen Ausblick auf Felder und Wiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind im nahen Prenzlau vorhanden. Es besteht ein regelmäßiger Busverkehr, ein Radweg ist ebenfalls vorhanden.
In Prenzlau besteht Bahnanschluss an die Linie Berlin-Stralsund.
Der nächste Autobahnanschluss A 20 ist ca. 15 km und A 11 ca. 2 0 km entfernt. Zur Ostsee und nach Berlin sind es jeweils ca. 1,5 Stunden.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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