EIN BESONDERES ANGEBOT FÜR IHRE FAMILIE!
Objekt: 17291 Prenzlau 6
Objektdaten /Details
Objekt: 17291 Prenzlau 6
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 180
Grundstücksfläche ca. m²: 600
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1936/2017
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Gas/Holz
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 3,00 %
Kaufpreis: 398.000 Euro
Objektbeschreibung:
EIN BESONDERES ANGEBOT FÜR IHRE FAMILIE!
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Prenzlau. Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch ein Carport und ein kleiner Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Durch einen Vorbau gelangen Sie in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, über eine Diele dann das Duschbad und das Esszimmer mit Ausgang zur großen überdachten Terrasse.
In das Obergeschoss führt eine bequeme Treppe. Hier befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Ausgang zur großen Sonnenterrasse, und das Familienbad mit Eckbadewanne.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert.
Ausstattung / Ausbau:
Das Wohnhaus wurde 1936 in massiver und gehobener Bauweise errichtet.
Ab 2017 erfolgte eine komplette Modernisierung des Hauses: neues Dach incl. Dämmung, neue Fenster, tlw. mit elektrischen Rollläden, die Fassade wurde erneuert, ebenso die Elektrik und die Heizkörper incl. Zuleitungen. Beide Bäder und das WC im Keller wurden neu eingebaut.
Die Fußböden wurden tlw. erneuert und mit Fliesen, Parkett oder Laminat belegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung. Außerdem steht im Wohnzimmer noch ein Kaminofen zur Verfügung. Auch die beiden Terrassen sind komplett neu errichtet worden.
Selbstverständlich ist die hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten.
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Nordosten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof mit Verbindungen nach Berlin und Stralsund. Das Stadtzentrum befindet sich in ca. 2 km. Zum schönen Unteruckersee mit Promenade, Seebad, Gaststätten und Cafés gelangt man in ca. 2,5 km.
Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 8 km entfernt, an die Ostsee oder nach Berlin kommt man in ca. 1,5 Stunden.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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