17268 Flieth-Stegelitz

Objektdaten /Details

Objekt: 17268 Flieth-Stegelitz

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 315

Grundstücksfläche ca. m²: 3.000

Zimmer: 14

Badezimmer: 6

Baujahr: 1987

Objektzustand: entkernt

Heizung: keine

Keller: Ja

Garage: Nein

Nebengebäude: Nein

Käuferprovision: 7.500 €

Kaufpreis: 109.000 €

Objektbeschreibung:

DAS WIRD IHR PROJEKT! Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1987 errichtet wurde. Das Gebäude eignet sich sowohl für ein Mehrgenerationenhaus als auch zur Feriennutzung oder zur Vermietung.

Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten:

im EG und OG befinden sich jeweils zwei 3-Raum- Wohnung mit ca. 62 m²; im DG 2 Einraum-Wohnungen mit ca. 34 m² und 43 m².

Im DG ist ein weiterer Ausbau möglich. Das Haus ist komplett unterkellert. Hinter dem Haus kann ein Garten angelegt werden.

Ausstattung / Ausbau

Das Wohnhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet. Es ist vollständig entkernt worden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden, eine Gasleitung liegt in der Straße.

GERN KÖNNEN WIR SIE ZUM WEITEREN AUSBAU BERATEN!

Lage:

Dieses großzügige Grundstück mit einem herrlichen und unverbaubaren Ausblick befindet sich im kleinen Ort Stegelitz, umgeben von Wäldern und Seen im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin. Der Oberuckersee und der Jakobsdorfer See sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort befinden sich mehrere Ferienvermietungen und sogar eine Brauerei.

Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sind im ca. 15 km entfernten Gerswalde oder auch im 10 km entfernten Warnitz vorhanden. Nach Prenzlau oder Templin sind es ca. 30 km, nach Angermünde 20 km. Regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin bestehen in Wilmersdorf, ca. 6 km. Der Nächste Autobahnanschluss (A11) ist ca. 4 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis ist nicht notwendig.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
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Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
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Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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