17268 Boitzenburger Land

Objektdaten /Details

Objekt: 17268 Boitzenburger Land

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 100

Grundstücksfläche ca. m²: 1.000

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Baujahr: 1950

Objektzustand: modernisiert

Heizung: Nachtspeicher

Keller: Nein

Garage: Carport

Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 7.800 €

Kaufpreis: 110.000 €

Objektbeschreibung:

Leben in Ruhe und Natur - wer möchte das nicht! Abseits von Hektik, Stress und Großstadtlärm erwartet Sie hier ein idyllisches Grundstück mit herrlichem Ausblick.

Zum Grundstück gehören neben dem Wohnhaus mit Terrasse auch ein geräumiger Schuppen, ein Doppelcarport, ein Erdkeller und ein schöner Garten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Im EG sind 2 Zimmer, ein großes Bad, eine geräumige Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Im DG sind ebenfalls 2 Zimmer ausgebaut.

DAS HAUS IST VERMIETET.

Ausstattung / Ausbau

Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und 2002 nach einem Brand wieder neu aufgebaut. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Zur Beheizung sind Nachtspeicheröfen vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt zentral, zur Abwasserentsorgung ist eine Grube vorhanden. Eine Gasleitung liegt in der Straße vor dem Haus.

Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage des Ortes, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. In der Nähe gibt es viele schöne Badeseen. Im Ort sind mehrere Übernachtungsmöglichkeiten und auch eine Seifenmanufaktur vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in ca. 10 min im benachbarten Boitzenburg erreichbar. Feldberg ist ca. 15 min entfernt, nach Prenzlau oder Templin sind es ca. 30 min. Der nächste Autobahnanschluss (A11) befindet sich in ca. 35 km, Berlin erreicht man in ca. 1,5 Stunden.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis vom 02.09.2019, 170,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse

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Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
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