17111 Borrentin - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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HIER STEHT IHR TRAUM - DREISEITENHOF NAHE KUMMEROWER SEE - ALLEINLAGE!!

   


Objekt: 17111 Borrentin



Objektdaten /Details

Objekt: 16306 Passow


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 110
Grundstücksfläche ca. m²: 2.200
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1860
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Öl
Keller: Nein
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 3,57 %

Kaufpreis: 309.000 Euro


Objektbeschreibung:
Dieser ehemalige Dreiseitenhof befindet sich in Alleinlage. Das gepflegte Anwesen wurde wahrscheinlich um 1860 errichtet. Es besteht aus einem großzügigen Wohnhaus, einem Stallgebäude, einem Mehrzweckgebäude mit Garage, einer Garage mit Werkstatt und einer überdachten Sitzecke.  
Ein schön angelegter Garten mit alten Obstbäumen und Gewächshaus gehört ebenfalls dazu.
Vom Hof aus kommen Sie durch die Veranda in die Küche und von dort in zwei Wohnräume. Über einen Flur, der auch vom Garteneingang erreichbar ist, gelangen Sie in das Bad und zwei weitere Wohnräume.
Dahinter befindet sich noch ein Mehrzweckraum mit der Heizung und mit Zugang zum Dachgeschoss.  
Das DG ist nicht ausgebaut und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und eine Veranda ca. 1970 angebaut. Ab 1992 wurden einige Modernisierungen vorgenommen; eine Ölheizung eingebaut, die Fenster erneuert, die Elektrik teilweise. Das Dach wurde im Jahre 2000 neu gedeckt, das Bad ebenfalls 2000 erneuert sowie ein Kamin eingebaut. Die Wasserversorgung erfolgt über einen kommunalen Anschluss, zusätzlich sind noch zwei eigene Brunnen vorhanden. Zur Abwasserentsorgung dient eine Biokläranlage (2012).
Das Haus ist in einem zeitgemäß guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Lage:
Dieser gepflegte Bauernhof liegt in einer absoluten Alleinlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kummerower See im Naturpark "Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See". Der Kummerower See ist ein beliebtes Wassersportrevier; hier gibt es einen Anschluss in die Peene, den Amazonas des Nordens.
Zahlreiche Badestellen, gut ausgestattete Wasserwanderrastplätze und Campingmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Durch den großen Fischreichtum gilt er unter Anglern als Geheimtipp.
Ein Kindergarten befindet sich in ca. 3 km Entfernung, eine Grundschule im Nachbarort Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kitas, Schulen und Ärzte sind im ca. 12 km entfernten Demmin oder im ca. 15 km entfernten Stavenhagen vorhanden. Es besteht ein regelmäßiger Busverkehr. In Demmin besteht Bahnanschluss an die Linie Berlin-Stralsund. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) ist ca. 30 km
entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17111 Borrentin
 Rückruf
 Besichtigungstermin
WIDERRUFSBELEHRUNG
Ich, die Immobiliensachverständige Dorit Wegner, bin gesetzlich verpflichtet, Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.) für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge über Ihr Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren und auf die Rechtsfolgen eines Widerrufs nach § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinzuweisen.
Im Falle eines zu Stande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, oder per Mail an: wido.wegner@gmx.de.
Widerrufsfolgen:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden
Sie es zurück.)
An
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Neustadt 63
17291 Prenzlau
wido.wegner@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
• Bestellt am (*) / erhalten am (*)
• Name des/der Verbraucher(s)
• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
• Datum
(*) Unzutreffendes streichen
Widerrufsbelehrung zustimmen
Widerrufsbelehrung nicht zustimmen

Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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