16307 Gartz 2

HIER WILL ICH WOHNEN - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!!

Objekt: 16307 Gartz 2

V E R K A U F T

Objektdaten /Details

Objekt: 16307 Gartz 2

Ihr Ansprechpartner:

Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939

Mobil: +49 172 4069509

Wohnfläche ca. m²: 110

Grundstücksfläche ca. m²: 900

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Baujahr: 1880

Objektzustand: gepflegt

Heizung: Nachtspeicher

Keller: Ja

Garage: Ja

Nebengebäude: Ja

Käuferprovision: 3,75 %

Kaufpreis: 150.000 Euro

Objektbeschreibung:

Hier erwarten Sie ein schönes Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus in einer traumhaften Lage im Ort. Zum Grundstück gehören außerdem noch drei Garagen, eine Werkstatt und ein schön angelegter Garten. Durch die Veranda gelangen Sie in den Flur. Weiter befinden sich im EG zwei Zimmer, die Küche und das Bad. Im DG sind ebenfalls zwei Zimmer ausgebaut. Sogar eine Dachterrasse ist auf dem Anbau errichtet worden. Ein großzügiger Keller ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung / Ausbau:

Das Wohnhaus wurde ca. 1880 errichtet und eine Veranda und das Bad in den 1950-er Jahren angebaut. In den Jahren 1993- 1995 erfolgte eine Sanierung und Modernisierung des Gebäudes.

Es wurden neue Holzfenster und eine Nachtspeicherheizung sowie das Bad mit Wanne eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Das Dach wurde gedeckt und die Fassade erneuert und teilweise mit einer Wärmedämmung versehen. Zur Beheizung steht außerdem noch ein Kachelofen zur Verfügung. Das Haus ist an die zentrale Wasserver- und - entsorgung angeschlossen. Eine Gasleitung liegt in der Straße, die 2015 komplett erneuert wurde. Ein Gartenbrunnen ist ebenfalls vorhanden.

Lage:

Dieses großzügige und gepflegte Grundstück liegt in einer traumhaften Lage in der Oderstadt Gartz. In der näheren Umgebung befinden sich das Salveytal und auch der Nationalpark Unteres Odertal, bis zur Oder sind es ca. 500 m. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Nach Schwedt sind es ca. 20 km, nach Stettin ca. 30 km, die Grenzübergänge Rosow und Mescherin sind ca. 10 km entfernt.

Der nächste Autobahnanschluss A 11 befindet sich in ca. 18 km Entfernung.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:

Ein Energieausweis wird erstellt.

Haftungsausschluß:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:

Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16307 Garz 2

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Ich, die Immobiliensachverständige Dorit Wegner, bin gesetzlich verpflichtet, Verbraucher (Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zweck abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann.) für außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge über Ihr Widerrufs- oder Rückgaberecht zu belehren und auf die Rechtsfolgen eines Widerrufs nach § 357 Abs. 1 und 3 BGB hinzuweisen.
Im Falle eines zu Stande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
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Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, oder per Mail an: wido.wegner@gmx.de.
Widerrufsfolgen:
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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden
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Immobiliensachverständige Dorit Wegner
Neustadt 63
17291 Prenzlau
wido.wegner@gmx.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der
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