16303 Schwedt - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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ZIEHEN SIE EIN! - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK NAHE SCHWEDT!


Objekt: 16303 Schwedt
V E R K A U F T



Objektdaten /Details

Objekt: 16303 Schwedt
V E R K A U F T
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 130
Grundstücksfläche ca. m²: 3.400
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: modernisiert
Heizung: Ölheizung
Keller: Nein
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja


Käuferprovision: 9.900 Euro

Kaufpreis: 159.000 Euro

Objektbeschreibung:
EIN TRAUMGRUNDSTÜCK FÜR NATUR- UND GARTENFREUNDE!
Und wo finde ich es? Es ist gar nicht so weit. Vom Zentrum Schwedts braucht man keine 10 Minuten – da ist es schon.
Zum großzügigen Grundstück gehören neben dem Wohnhaus auch ein Garagengebäude mit Werkstatt, eine große Scheune mit weiteren Garagen sowie mehrere gemütliche Sitzecken. Ein schöner Garten mit alten Obstbäumen und einem Bungalow befindet sich auf einem separaten Grundstück.
In das EG gelangt man durch die Veranda in den Flur. Im EG befinden sich die Küche, vier Zimmer und zwei Bäder. Ein Abstellraum und ein HWR sind ebenfalls vorhanden. Im DG sind ein Zimmer und ein kleines Bad ausgebaut worden. Ein weiterer Ausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und in den 1990-er Jahren modernisiert. Die Dachdeckung wurde teilweise erneuert und die Außenwände mit Vollwärmeschutz versehen. Es wurden neue Fenster und eine Ölheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert. Es wurden neue Fußböden eingebaut und mit Fliesen, Dielen oder Teppich belegt. Zur Beheizung gibt es zusätzlich eine Holzheizung. Für die Wasserversorgung ist ein eigener Brunnen vorhanden, zur Abwasserentsorgung gibt es eine Grube. Im Kaufpreis ist die Einbauküche enthalten.

Lage:
Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung keine 10 Minuten vom Zentrum Schwedts entfernt. Der Nationalpark Unteres Odertal ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Kita befindet sich im Nachbarort, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte im ca. 7 km entfernten Schwedt.
Nach Stettin sind es ca. 40 km, der nächste Autobahnanschluss A 11 ist ca. 35 km entfernt. Es bestehen außerdem regelmäßige Busverbindungen.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Energieausweis wird erstellt.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


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IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 16303 Schwedt
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Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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