HIER WILL ICH WOHNEN - EIN TOLLES HAUS MIT SCHÖNEM GRUNDSTÜCK!
Objekt: 16278 Angermünde 3
V E R K A U F T
Objektdaten /Details
Objekt: 16278 Angermünde 3
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 110
Grundstücksfläche ca. m²: 2.000
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 2002
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Fußbodenheizung
Keller: Nein
Carport: Ja
Nebengebäude: Nein
Käuferprovision: 14.000 Euro
Kaufpreis: 236.000 Euro
Objektbeschreibung:
Alles fertig: Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl!
Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich umgeben von Feldern in einer ruhigen Lage. Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit großer Terrasse, ein schöner Garten mit vielen Obstbäumen und ein großer Carport mit angebauten Schuppen erwarten Sie hier.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Wohndiele, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im DG sind 3 Zimmer und ein großes Bad mit Wanne und Dusche ausgebaut. Im Spitzboden sind noch Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde 2002 in Massivbauweise (Blähton) errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung auf Elektrobasis, die Warmwasserbereitung durch Elektroboiler.
Die Fußböden wurden mit Fliesen und Laminat belegt. Zur Abwasserentsorgung ist eine biologische Kläranlage vorhanden. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Preis enthalten.
Lage:
Dieses großzügige und gepflegte Grundstück liegt in einer ruhigen Lage im Angermünder Ortsteil Crussow.
Am Rande des Nationalparks Unteres Odertal kann sich die idyllische Ortschaft seit 2003 als Nationalparkgemeinde bezeichnen, Wälder und Seen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Innenstadt Angermündes mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten ist in ca. 7 km in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Es bestehen regelmäßige Zugverbindungen
der Linie Berlin-Stralsund. Der nächste Autobahnanschluss (A 11) ist ca. 23 km entfernt.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist vorhanden:
Bedarfsausweis vom 23.01.2020, 125,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
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