Uckerfelde 2 - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
MENÜ
MENÜ
+49 3984 83 39 39
+49 3984 83 39 39
HIER STEHT IHR TRAUM -
SCHÖNER RESTHOF IN DER UCKERMARK!
Objekt: Uckerfelde 2
Objektdaten /Details
Objekt: Uckerfelde 2
Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner
E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de
Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 100
Grundstücksfläche ca. m²: 23.300
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1930
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Öl
Keller: Ja
Garage: Ja
Nebengebäude: Ja
Käuferprovision: 9.000 Euro
Kaufpreis: 139.000 Euro
Objektbeschreibung:
HIER KÖNNEN SIE SICH NOCH VERWIRKLICHEN!
Dieser ehemalige Bauernhof befindet sich am Rande des Dorfes in einer Einzellage. Das großzügige Anwesen besteht aus einem ca. 1930 erbauten Wohnhaus, einem Stallgebäude, einer großen Scheune, einer Garage und einem großen Garten mit vielen Obstbäumen. Weiterhin gehört noch eine Ackerfläche von 1,5 Hektar dazu, die verpachtet ist.
Vom Hof aus gelangt man durch die Veranda in den Flur, von dort aus in die Küche und das Bad. Weiterhin sind im EG noch 3 Zimmer vorhanden. Im DG sind 2 Zimmer ausgebaut, ein weiterer Ausbau wäre möglich.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage, die Öltanks und weitere Abstellräume.
Ausstattung / Ausbau
Das Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, eine Veranda ca. 1953 und das Bad ca. 1975 angebaut. Ab 1997wurden einige Modernisierungen vorgenommen; das Dach wurde neu gedeckt, im EG neue Fenster mit Rollläden eingebaut (2002) und die Ölheizung erneuert (2003). Zur Beheizung sind auch noch schöne Kachelöfen vorhanden. Das Bad wurde ebenfalls erneuert. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine erneuerte Grube (2005).
Lage:
Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes in einer Einzellage. Hier hat man einen herrlichen Ausblick auf Felder und Wiesen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Rettungswache sowie eine
Tankstelle. In 5 Minuten ist man am Großen See, weitere schöne Badeseen sind in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und Ärzte sind in Gramzow bzw. in Prenzlau vorhanden. Nach Gramzow sind es ca. 5 km, nach Prenzlau ca. 12 km, der nächste Autobahnanschluss (A11) ist ca. 2 km entfernt, zur Ostsee sind es ca. 1,5 und nach Berlin ca. 1 Stunde.
Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.
Energieausweis:
Ein Energieausweis wird erstellt.
Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse
Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
