17367 Eggesin - Sachverständige Wegner für Immobilien in Prenzlau und der Uckermark

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DAS WIRD IHR PROJEKT - EIN AUSBAUHAUS AM WALDRAND!!
          


Objekt: 17367 Eggesin



Objektdaten /Details

Objekt: 17367 Eggesin


Ihr Ansprechpartner:
Immobiliensachverständige Dorit Wegner

E-Mail: wido(dot)wegner(a)gmx(dot)de

Tel.: +49 3984 833939
Mobil: +49 172 4069509
Wohnfläche ca. m²: 150
Grundstücksfläche ca. m²: 1.000
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1954
Objektzustand: Rohbau
Heizung: Gas
Keller: Ja
Garage: Nein
Nebengebäude: Nein


Käuferprovision: 6.500 €

Kaufpreis: 127.000 Euro

Objektbeschreibung:

DAS WIRD IHR PROJEKT! Außen schon fast fertig und die Innengestaltung erfolgt nach Ihren Ideen! In das EG gelangt man durch die Veranda in den Flur. Eine Küche und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zur späteren Terrasse sind schon vorgedacht, auch ein Bad. Im DG ist noch alles offen und kann frei gestaltet
werden. Im Keller befinden sich neben dem Hausanschlussraum noch 3 weitere Räume zur freien Nutzung.

Ausstattung / Ausbau

Das Wohnhaus wurde 1954 erbaut und 2015 komplett entkernt und neu aufgebaut. Als Energiesparhaus konzipiert, wurden schon umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Die Außenwände über dem Kellergeschoss sind als Holzständerwerk errichtet und mit Holzverschalung, Dämmung und OSB-Platten versehen. Ebenso wurde das Dach komplett erneuert und es wurden neue Fenster und Außentüren eingebaut.
Sämtliche Anschlüsse der Versorgungsleitungen, Strom, Wasser, Abwasser und Gas, sind im Keller installiert worden. Eine eigene Wasserversorgung ist außerdem vorhanden. Auch 2
Schornsteine wurden eingebaut. GERN KÖNNEN WIR SIE ZUM WEITEREN AUSBAU BERATEN!

Lage:

Dieses großzügige Grundstück in einer Siedlung direkt am Waldrand befindet sich im Zentrum des Naturparks Am Stettiner Haff, am Zusammenfluss von Uecker und Randow. Hier finden Sie noch absolute Ruhe in unberührter Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte sind im Ort vorhanden.
Die Stadt Ueckermünde und den Badestrand am Stettiner Haff erreicht man in ca. 15 Minuten. Von Eggesin bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin. Der nächste Autobahnanschluss (A20) ist ca. 35 km entfernt.

Sonstiges:
Zusätzlich können wir Ihnen eine solide und freie Finanzierungberatung/-beschaffung vermitteln.

Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.


Haftungsausschluß:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Provision:
Käuferprovision, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir zum Schutz der Verkäufer, keine unvollständigen oder sogar anonymen Anfragen beantworten werden. Wir bitten um Angabe: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Ort, Telefonnummer, e-mail-Adresse


Ihre Daten werden verschlüsselt versendet. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.
IMMOBILIENANFRAGE zum Objekt 17367 Eggesin
 Rückruf
 Besichtigungstermin
Vertragsinformationen
Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Immobiliensachverständige, Neustadt 63, 17291 Prenzlau, Fax-Nr.: 03984 833938, wido.wegner@gmx.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Vertragsinformationen zustimmen
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Immobiliensachverständige  Dorit Wegner  |  Neustadt 63  |  17291 Prenzlau  |  Tel.: +49 3984 / 833939  |  Funk: +49 172 / 4069509  |  E-Mail: wido.wegner(a)gmx(dot)de  |  Web: www.immobilien-sachverständige-wegner.de
Copyright © Immobiliensachverständige Dorit Wegner
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